Sok társasházban évek óta napirenden van az épület felújítása. A rosszul szigetelt falak, az elavult fűtési rendszerek és a régi nyílászárók magasabb energiaköltségeket és kellemetlenebb lakókörnyezetet eredményezhetnek. A korszerűsítés azonban jelentős beruházás, amelyhez nem mindig egyszerű előteremteni a szükséges forrást.
Ezen változtathat a Wekerle+ Társasházi és Panel Program, amely kedvezményes finanszírozással és vissza nem térítendő támogatással ösztönzi a lakóépületek energetikai korszerűsítését.
Mit kínál a Wekerle+ Társasházi és Panel Program?
A 2026. október 27-én közzétett kormányzati tájékoztatás alapján a 2027 márciusában induló program legfontosabb feltételei:
- Panelépületeknél lakásonként legfeljebb 4 millió forint, téglaépítésű társasházaknál legfeljebb 5 millió forint kamatmentes hitel.
- 0%-os kamat, a program tájékoztatója szerint 15–20 éves futamidővel.
- 30–50% vissza nem térítendő támogatás a hitelösszegből, az épület felújítás előtti energetikai besorolásától függően.
- 200 000 forint önerő lakásonként.
A vissza nem térítendő támogatás mértéke az épület energetikai állapotától függ. A D–G energetikai besorolású épületeknél a hitelösszeg 30%-a, míg a H–I besorolásúaknál 50%-a válhat vissza nem térítendő támogatássá.
Ez például azt jelenti, hogy egy téglaépítésű társasházban, lakásonként 5 millió forintos hitel esetén akár 2,5 millió forinttal is csökkenhet a visszafizetendő tőketartozás.
Fontos azonban, hogy a támogatás nem automatikus, és nem a hitelen felül járó pénzösszeg. A feltételek teljesítése után a hiteltartozást csökkenti.
Milyen felújításokra használható fel a támogatás?
A program több olyan fejlesztés finanszírozását is lehetővé teheti, amely hosszú távon mérsékelheti az épület energiafelhasználását.
Ilyen lehet például a homlokzat vagy a tető hőszigetelése, az elavult nyílászárók cseréje, a fűtési és használati melegvíz-rendszerek korszerűsítése, a hőközpont felújítása, valamint korszerű szabályozók és termosztatikus radiátorszelepek felszerelése.
Bizonyos feltételek mellett a világítás korszerűsítése, hőszivattyús rendszerek telepítése vagy a liftek energiahatékonyságának javítása is támogatható lehet.
A legfontosabb követelmény, hogy a beruházás legalább 30%-os energiamegtakarítást eredményezzen. Ezt a felújítás előtti és utáni energetikai tanúsítványokkal kell igazolni.
Honnan tudhatjuk, hogy társasházunk alkalmas lehet-e a programra?
Egy társasház felújításánál nem elegendő pusztán eldönteni, hogy új szigetelésre vagy korszerűbb fűtési rendszerre van szükség.
Az épület különböző rendszerei egymással összefüggnek. Előfordulhat például, hogy a megfelelő hőszigeteléssel a fűtési rendszer energiaigénye is jelentősen csökkenthető.
Ezért a beruházás előkészítésének egyik legfontosabb része az épület jelenlegi állapotának felmérése.
A Körös-Consult szakértői ebben nyújtanak segítséget – az első konzultáció és a helyszíni bejárás ingyenes.
A felmérés során megismerik az épület műszaki adottságait, az energiafelhasználással kapcsolatos problémákat és a lakóközösség korszerűsítési elképzeléseit.
Az első egyeztetés segíthet tisztázni, mely fejlesztéseket érdemes részletesebben megvizsgálni, és milyen további energetikai számításokra, tervezési feladatokra lehet szükség.
Ingyenes energetikai konzultációt és helyszíni felmérést kérek
Miért érdemes már most elkezdeni a felkészülést?
Bár a program tervezett indulása 2027 márciusa, a társasházak korszerűsítése jellemzően hosszabb előkészítést igényel.
A közös képviselőnek és a tulajdonosoknak meg kell ismerniük a műszaki lehetőségeket, mérlegelniük kell a várható költségeket, és szükség lehet közgyűlési döntések meghozatalára is.
Ráadásul egy eredményes energetikai felújítás nem feltétlenül egyetlen beavatkozásból áll. A szigetelés, a nyílászárócsere és a gépészeti korszerűsítés összehangolásával gyakran nagyobb megtakarítás érhető el, mint a külön-külön megvalósított fejlesztésekkel.
Az időben elvégzett előzetes felmérés ezért segíthet abban, hogy a lakóközösség megalapozott döntést hozzon a felújításról.
Miért válassza a Körös-Consultot?
A Körös-Consult 1998 óta nyújt mérnöki szolgáltatásokat. Több mint 140 munkatárssal és jelentős épületgépészeti tapasztalattal rendelkezik.
Az energetikai vizsgálatok mellett a korszerűsítési lehetőségek műszaki értékelésében, a tervezésben és a fejlesztések előkészítésében is segítséget nyújt.
A cél nem pusztán annak megállapítása, hogy az épület mennyi energiát használ fel, hanem annak feltárása is, hogy milyen korszerűsítésekkel lehet javítani az energiahatékonyságán.
A részletes energetikai audit tartalmáról, díjáról és ütemezéséről a társasház az első egyeztetést követően, külön ajánlat alapján dönthet.
Kérjen ingyenes felmérést társasházának!
Ha társasházukban vagy lakásszövetkezetükben felmerült az energetikai korszerűsítés lehetősége, érdemes szakértőkkel áttekinteni a következő lépéseket.
A Körös-Consult weboldalán található űrlap kitöltésével egyszerűen kezdeményezheti az egyeztetést. Adja meg elérhetőségét, a képviselt társasházat vagy lakásszövetkezetet, és röviden írja le, milyen felújítást terveznek.
Az első szakértői konzultáció és a helyszíni bejárás díjmentes.
Ne a felújítás költségeinek találgatásával kezdjék az előkészítést! Ismerjék meg épületük lehetőségeit, és készüljenek fel időben a Wekerle+ programra.
KÉREM AZ INGYENES ENERGETIKAI FELMÉRÉST
Tájékoztatás
A Wekerle+ programról közölt adatok a 2026. október 29-én rendelkezésre álló hivatalos információkon alapulnak. A végleges jogosultsági és finanszírozási feltételeket a részletes szabályozás és a finanszírozók előírásai határozzák meg. Az ingyenes előzetes konzultáció és helyszíni bejárás nem azonos a pályázathoz esetleg szükséges, részletes energetikai audittal vagy tanúsítvánnyal.
